Terreno à venda em Petrópolis, Estrada de Secretário 2600 Pedro do Rio Petrópolis 25755-352, 49084 m²

Petrópolis

Terreno

BRL 7,800,000

• 49,084 sqm

SIPHON - A Jóia da Coroa de Petrópolis Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara e irrepetível no mercado imobiliário de altíssimo padrão da Região Serrana. Localizado no prestigiado distrito de Pedro do Rio, a apenas 3 km da BR-040, o lote SIPHON é o último grande ativo de terra com topografia predominantemente plana e vista panorâmica de 360° em um dos pontos mais altos da região (940 m de altitude). Destaques do Imóvel: - Área Total de Escritura: 49.084 m² (4,9 hectares) - Topografia Excepcional: Terreno no topo de montanha com ampla área plana, proporcionando economia significativa em terraplanagem e projetos arquitetônicos. - Infraestrutura Pronta: Acesso pavimentado com vias calçadas, abastecimento de água, rede elétrica e fibra ótica para internet na porta. - Localização Estratégica & Enclave de Prestígio: Posicionado de forma privilegiada entre o Condomínio Vale do Barão e o Vale do Itajara. - Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada (RGI), georreferenciada e livre de restrições ambientais impeditivas. Ideal para a construção de um refúgio residencial familiar de altíssimo padrão, empreendimentos residenciais boutiques ou para investimento como reserva d…