Prédio Comercial à venda em Campinas, Av Maria Monteiro 198 Cambuí Campinas 13025-150, 495 m²

Campinas, SP, 13025-150

Prédio Comercial

BRL 6,000,000

• 8 casas de banho
• 495 sqm

Um prédio comercial em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com potencial para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, consultorias e diversos outros segmentos corporativos. O imóvel tem 495 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 165 m² cada, somando ao todo 12 salas, 8 banheiros, copa e 15 vagas de estacionamento, sendo 12 cobertas e 3 descobertas, além de 12 aparelhos de ar condicionado já instalados. O térreo tem pé direito de 4,20 metros e uma ampla fachada com vitrines e portas em vidro, garantindo excelente visibilidade para o atendimento ao público, além de 3 banheiros e copa própria. No pavimento superior, duas salas amplas, uma na parte frontal e outra nos fundos, cada uma com 2 banheiros, compõem um layout versátil que permite diferentes configurações de ambientes conforme a operação. O subsolo acrescenta mais 165 m² de área, ideais para apoio operacional, estoque, arquivo ou futura expansão das atividades. Os acabamentos seguem o mesmo padrão de qualidade em toda a construção, com pisos em porcelanato, esquadrias em alumínio, acabamento em massa corrida e gesso, divisórias em vidro Blindex, sistema…