Casa à venda em Valença, Rua Marechal Inocencio Galvao de Queiroz 410 Graça Valença 45400-000, 250 m²

Valença

Casa

BRL 850,000

• 5 quartos
• 5 casas de banho
• 250 sqm

Se você busca uma residência que alie localização privilegiada, acabamento de alto padrão, sustentabilidade e a sofisticação da madeira de lei, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no prestigiado Bairro da Graça, a poucos passos do centro comercial de Valença e com fácil acesso a farmácias, postos, clubes, hotéis e restaurantes. Construída em 2021 com arquitetura moderna (laje e telhado embutido), a casa oferece excelente iluminação natural com amplas janelas, projeto luminotécnico em LED e total segurança com cerca elétrica. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Sustentabilidade & Economia: Sistema de energia solar próprio com 8 painéis altamente produtivos. Documentação OK: Imóvel 100% escriturado, pronto para financiamento bancário pelo banco da sua preferência. Acabamento: Todo no porcelanato e móveis planejados/madeira de lei de alta qualidade. Climatização: Dois quartos já equipados com ar-condicionado de 12.000 BTUs. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Térreo: Garagem frontal Sala de estar e jantar integradas Escritório privativo (ideal para home office) Cozinha funcional com móveis planejados 2 quartos (sendo 1 suíte confortável) Depósito Lindo orquidário na entrada Primeiro Andar: Sala de…