Terreno à venda em Valença, Rua Village Daiane 14 Guaibim Valença 45400-000, 400 m²

Valença, BA, 45400-000

Terreno

BRL 210,000

• 400 sqm

Sua oportunidade de construir o refúgio dos sonhos no litoral mais desejado do Baixo Sul baiano. A Praia de Guaibim é o destino praiano definitivo de Valença: extensa faixa de areia, mar de águas mornas, gastronomia vibrante e um clima inigualável de tranquilidade. O bairro de Taquary, onde o terreno está localizado, é a área que mais se valoriza na região, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza (próximo ao Rio Taquari e aos famosos pinheiros) e o acesso rápido a pousadas e restaurantes de ponta. Destaques do Terreno: Dimensões Perfeitas: 400 m² (10m x 40m) ? Topografia 100% plana. Paisagismo Natural: Terreno arborizado com palmeiras e plantas adultas. Sombra natural pronta, sem custos com paisagismo inicial. Proximidade Impressionante: Apenas 200 metros do mar e a cerca de 3 km do centro de Guaibim. Estrutura Pronta para Construir: Muro frontal, recinto delimitado e alvará para até 2 pavimentos (até 120 m² de área construída). Infraestrutura da Região: Acesso 100% por pista asfaltada (com projeto previsto de ciclovia ligando Valença a Guaibim). Água encanada, energia elétrica e internet de fibra óptica de alta velocidade. Coleta de lixo diária (inclusive…