Casa Comercial Ampla à Venda | Ponta Aguda - Blumenau

Blumenau

Casa comercial

BRL 1,700,000

• 5 bathrooms
• 459 sqm

Casa Comercial Ampla à Venda | Ponta Aguda - Blumenau Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Blumenau. Localizado no bairro Ponta Aguda, a poucos minutos do Centro e nas proximidades do Senac, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e forte circulação de pessoas ? características que sempre fizeram a diferença para empreendimentos bem-sucedidos. Características do Imóvel Área construída:500 m² Área do terreno:559,80 m² Dimensões do lote: Frente: 15,00 m Fundos: 14,94 m Comprimento: 37,32m Banheiros:masculino e feminino Estacionamento frontal para clientes e equipe ? Diferenciais Espaços amplos e versáteis, permitindo adaptação para diferentes atividades comerciais ou institucionais; Região consolidada, reconhecida historicamente como polo de negócios; Forte potencial de valorização e expansão. Zoneamento - ZLE2 (Zona de Localização Especial 2) Altura: livre Coeficiente de aproveitamento:4,8 Taxa de ocupação:70% Uma escolha estratégica para investidores ou empresas que valorizam localização, solidez e visão de longo prazo, em um bairro que preserva sua tradição e segue em constant…