Terreno Industrial - Zoneamento industrial pesado, junto à Rodovia Anhanguera com saída para 2 ruas -11.072m² Campinas, SP

Campinas

Terreno Industrial

BRL 9,400,000

• 11,072 sqm

Em Campinas, encontrar um terreno industrial é relativamente simples. Encontrar um terreno industrial pronto para receber um projeto sem obstáculos é outra história. Esta área reúne exatamente os fatores que grandes operações procuram e raramente encontram no mesmo endereço: zoneamento industrial pesado, topografia favorável, licenciamento concluído, documentação regularizada e acesso logístico de alto desempenho. São 11.072 m² distribuídos em duas matrículas complementares, permitindo flexibilidade na implantação e desenvolvimento da operação. Uma das áreas encontra-se totalmente terraplanada e pronta para receber estruturas imediatamente. A segunda apresenta leve declive, com excelente potencial de aproveitamento e possibilidade de entrega já terraplanada pelo atual proprietário, de acordo com a necessidade do projeto. O diferencial, porém, vai além da topografia. O licenciamento ambiental já foi concluído. As compensações ambientais foram executadas. Não há APP, áreas de preservação permanente, restrições hídricas ou passivos ambientais que comprometam a ocupação da área. Toda a metragem está efetivamente disponível para utilização. A documentação encontra-se integralmente regu…