Terreno - Venda - Vale das Videiras - 3.820 m² - Araras - Petrópolis/RJ

Petrópolis

Terreno

BRL 260,000

• 3,820 sqm

Refúgio de Alto Padrão no Vale das Videiras: 3.820 m² de Exclusividade e Valorização na Serra Fluminense Desfrute do melhor da Serra Fluminense com esta oportunidade rara no prestigiado Vale das Videiras, em Araras (Petrópolis/RJ). Um refúgio banhado pelo sol, cercado por vegetação nativa e com vista livre para um vale privativo, ideal para quem busca privacidade absoluta, ar puro e um estilo de vida sustentável. A venda é realizada exclusivamente em conjunto (ambos os terrenos juntos), totalizando uma ampla área de 3.820 m². A Região Serrana vive uma forte expansão imobiliária, combinando alta procura por turismo ecológico com a consolidação de condomínios de luxo, haras e pousadas charmosas. Com **valorização anual estimada entre 8% e 12%**, o local garante retorno consistente tanto para investimento imobiliário quanto para construção residencial, agricultura sustentável ou ecoturismo. Ficha Técnica do Terreno * Área Total - 3.820 m² (Venda exclusiva dos dois lotes juntos) * Valor de Venda - R$ 260.000,00 (Total para os dois lotes) * IPTU Anual - R$ 222,60 * Documentação - 100% regularizada (Aceita Financiamento) * Topografia & Orientação - Leve declive com face ensolarada (idea…